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Description
Situé à Vidauban dans un immeuble récent (2017), cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Doté d'un ascenseur avec code, il est climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Son exposition sud garantit une luminosité optimale. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse de 52m² dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cet appartement comprend :
- Une pièce de vite de 37.5m² avec cuisine américaine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC intégré
- Second WC séparés
- 2 terrasses
- Climatisation réversible, fibre
- Grande pergola bioclimatique avec parois vitrées et stores roulant
- Magnifique vue sur Sainte-Brigitte et le massif des Maures
- Un large garage de 30m² électrifié et automatisé et un parking privé complètent ce bien
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348 - SAFTI – PERRIN Nicolas, Conseiller indépendant
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1369824 - Réf Superimmo : ANVXWUWC9
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 €
Prix au m² : 5 198 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
81 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 2017
Climatisation
2 wc
Digicode
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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