Vente appartement 421 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vidauban (83550)

Situé à Vidauban dans un immeuble récent (2017), cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Doté d'un ascenseur avec code, il est climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Son exposition sud garantit une luminosité optimale. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse de 52m² dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cet appartement comprend :
- Une pièce de vite de 37.5m² avec cuisine américaine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC intégré
- Second WC séparés
- 2 terrasses
- Climatisation réversible, fibre
- Grande pergola bioclimatique avec parois vitrées et stores roulant
- Magnifique vue sur Sainte-Brigitte et le massif des Maures
- Un large garage de 30m² électrifié et automatisé et un parking privé complètent ce bien
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : 0651808085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348 - SAFTI – PERRIN Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS PERRIN - SAFTI

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