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Vente appartement 324 880 €
82,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Acigné (35690)
82,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Acigné (35690)
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- 3 934 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT 3 CH - 82 M² carrez - TERRASSE - ACIGNE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Situé au coeur d'un quartier calme et agréable à Acigné, cet appartement de construction BBC est baigné de lumière et offre un confort optimal, des prestations haut de gamme et de superbes volumes. Sa situation est idéale : vous serez à seulement 1km du centre ville, là où vous trouverez de nombreux commerces, services et établissements. Les bus du service STAR de Rennes Métropole passent à 600m de l'immeuble, pour une connexion parfaite vers Cesson-Sévigné, puis Rennes. Cet appartement de 2022 se compose de la manière suivante : Premièrement, vous découvrirez une entrée dotée de placards de rangements qui vous mènera ensuite vers la vaste pièce de vie ouverte avec sa cuisine haut de gamme Schmidt, sur-mesure, totalement équipée. Cette pièce de vie dispose d'un accès direct à la grande terrasse de 19m2, idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une chambre équipée de placards, avec sa salle d'eau attenante. A l'étage de ce beau duplex, vous découvrirez 2 autres belles chambres dont une qui donne sur le salon à travers sa grande vitre. La chambre principale est équipée de grands rangements, et son plafond qui suit la forme de l'immeuble contemporain lui confère un esprit très cosy. La salle de bain de l'étage est moderne, chaleureuse et on retrouve une fois de plus de superbes matériaux : meuble en bois, terrazzo, grès cérame. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Planifiez rapidement une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ACIGNE. Référence : 774CM. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.95 euros. Cassandre MAHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987840162 - Rennes.
Publiée le 04/01/2025 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 774CM - Réf Superimmo : ANVXXKUW7
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| Prix de vente : 324 880 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 816,95 € / an | Taxe foncière : 982 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf
| 82,58 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  18 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2021.
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