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Vente appartement 189 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 2 305 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
GMC IMMOBILIER

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Description

*** AGDE *** L'agence GMC Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 d'une surface carrez de 83m2 avec balcon géré par un syndic professionnel. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété 'Le Monaco' composée de 8 bâtiments de 2 étages (4 lots par bâtiments) dans un quartier dynamique d'Agde (Boulevard de Monaco) et se trouve à proximité de tous les commerces et commodités (Mairie, hopital, écoles, collège, cinéma, piscine, banque, restaurants...) et quelques minutes des plages en voiture. Syndic professionnel géré par Foncia - 75€ environ de charges de copropriété comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs et l'électricité des parties communes. Vous profiterez d'un parking extérieur libre en face et à l'arrière de la résidence ainsi que d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace salon/séjour avec cuisine équipée, un cellier, un balcon de 3,3m2, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Prestations : double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz, climatisation, moustiquaires. Diagnostics techniques réalisés. Venez visiter cet appartement avec votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23, contactez Florent au 06 58 24 51 22.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 34735164 - Réf Superimmo : ANVXWFHHV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34735/bareme.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Parking extérieurBalcon
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 877903799 - N° de carte professionnelle : CPI34022022000000059
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