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Vente appartement 465 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20000)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20000)
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- 5 671 €/m²
- Étage 1/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence l'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3, idéalement situé sur la prestigieuse route des îles sanguinaires. Ce bien de 82m2 , niché au coeur d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, vous offre un cadre de vie rare et recherché Caractéristiques principales : - Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Séjour spacieux ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, idéal pour savourer des moments de détente - Cuisine moderne et équipée avec véranda - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Salle d'eau élégante et fonctionnelle- WC indépendant pour plus de confort Atouts supplémentaires : - Double vitrage en aluminium pour une isolation acoustique et thermique optimale - Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons - Parking sécurisé au sein de la résidence - Stores et portes à galandage pour maximiser les espaces et le confort de vie Possibilité d'acquérir en sus un garage de 18m2 au prix de 30 000 euros Ce bien exceptionnel saura séduire aussi bien les amoureux de la nature que les citadins à la recherche d'un pied à terre sur la côte ajaccienne Syndic : SAS Agence BIS Charges trimestrielles : 255 euros Foncière : 1675 euros Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 471 - Réf Superimmo : ANVXWKVH0
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 5 671 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an | Taxe foncière : 1 675 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283599.pdf
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1994 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 135 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 035 € / an
Maximum :
1 401 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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