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Vente appartement 148 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 1 805 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO

Barthe Louis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cet appartement T4 au premier étage d’une résidence à seulement quelques pas du centre ville d’Albi secteur parc Rochegude.
Cet appartement de 82 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que par sa vue sur le parc Rochegude.
Côté jour, vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 27 m2 et une cuisine de 9 m2.
Côté nuit, trois chambres de 11 à 12 m2 dont une avec espace de rangement et une salle d’eau de 4 m2
L'appartement dispose aussi d’une cave sécurisée en sous-sol.
A seulement 3 minutes de la rocade, 600 m de la FAC d’Albi et de nombreux services et commodités.
Note de l'agence :
- Résidence sécurisée de 77 lots
- Chauffage individuel Gaz de ville
- Appartement au 1er étage avec ascenseur
- Menuiserie double vitrage PVC/Bois et volet roulant électrique
- Revêtement sol en parquet
- Taxe foncière 1554 euros
- Charge annuelle de Copropriété 780 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 80700DHI1003 - Réf Superimmo : ANVXX2Q36
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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