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Vente appartement 339 000 €
82,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Allauch (13190)
82,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Allauch (13190)
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- 4 131 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Adresse Stena vous propose en plein coeur du village d'Allauch au 1 er étage d'une maison de village ce magnifique T4 de 103,7 m² ( 82,07 m² loi carrez) avec son agréable terrasse de 11,4 m² ou vous pourrez vous prélasser l'abris des regards. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres , d'une salle d'eau avec wc, en mezzanine vous trouverez la 3 ème chambre de 19 m² au sol ( possibilité d'agrandir cet étage d'environ 19 m² de plus pouvant faire office de 4 ème chambre) . Pour déjeuner en famille ou entre amis à l'abris des regard une agréable terrasse vient compléter ce bien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative située dans un garage fermé. Bien soumis à la copropriété, 4 lots, charges annuelles de 665.52 euros (soit 55,46 euros par mois comprenant l'eau froide, les charges communes générales). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.52 euros.
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1241 - Réf Superimmo : ANVXW6BWA
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 131 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 665,52 € / an | Taxe foncière : 1 478 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367241.pdf
| 82,07 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Parking |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 752756114 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000033812
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