Vente appartement 469 000 €

82,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Très bel appartement de 82 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété située très proche du centre et des commodités mais dans un environnement ultra calme et arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau avec WC, un joli salon salle à manger avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 22 m² environ exposée sud ouest et d'un jacuzzi pour vous détendre à l'abri des regards. Un abri de jardin/vélo individuel et un emplacement de stationnement complètent ce beau logement. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 5 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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