Vente appartement 234 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

Idéal pour une famille ou investissement locatif:
Cet appartement dispose d'une vaste pièce de vie de vie ensoleillée avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Le séjour ainsi qu'une chambre bénéficie d'un accès sur le balcon sans vis-à-vis.
La partie nuit dessert 4 chambres rénovées et lumineuses avec partie dressing dont une avec salle d'eau privative.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875172)

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 478 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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