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Description

Antibes Val Claret, exceptionnel appartement en 4ème et dernier étage avec vue mer panoramique à vendre dans notre agence, en exclusivité.
Officiellement et à l'origine conçu en type 4 pièces (en 3 pièces actuellement avec double séjour d'environ 30 m² facilement refermable) cet appartement nécessitant des travaux de rénovation a un potentiel énorme et des critères immobiliers rarissimes et demandés sur le marché : dernier étage, en angle, vue mer panoramique.
Nous avons réalisé quelques visuels de home staging via Intelligence Artificielle pour faciliter votre projection dans les lieux.
Le bien est constitué d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres (potentiellement 3), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant . Une cave et un parking extérieur privatif complètent le produit. Eau chaude et chauffage collectif dans les charges.
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Publiée le 17/12/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 755V199A - Réf Superimmo : ANVXXHRYA
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

82,08 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
1 terrasse1 salle d'eau
1 wcDigicode
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 838 € / an
Maximum : 2 486 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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