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Vente appartement 733 500 €
82,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
82,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arcachon (33120)
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- 8 944 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez AJP : Au 3ième étage / 4 d'une résidence de 2017, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 82m², exposé au sud. Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le séjour accède à sa loggia qui vous offre une vue sur la ville ; son exposition Sud vous permettra d'en profiter pleinement, Le coin nuit est composé d'un couloir desservant une chambre avec placards, des WC séparés avec Lave Mains, une salle d'eau avec douche italienne et une grande chambre de plus de 15m² et son dressing. Le logement est exposé SUD avec une vue sur la ville et la rue. Une place de parking souterrain en sous-sol et un cellier complète ce bien. Idéalement situé en centre ville, proche de la gare, cet appartement spacieux est parfait pour une vie à l'année. Consommation conventionnelle : 56 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 515 - Réf Superimmo : ANVXWX6P7
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| Prix de vente : 733 500 € | Prix au m² : 8 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 38 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
| 82,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 2017 | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2023.
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