Vente appartement 189 000 €

82 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Armentières (59280)

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : En exclusivité : Coup de cOEur pour ce magnifique LOFT sur Armentières d'une surface habitable de 80m2 environ dans un état IMPECCABLE!
Surface de la parcelle totale: 108m2 environ.
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte et sa hauteur sous plafond.
On y découvre une cuisine totalement équipée, un grand séjour, un espace dédié au salon en soubassement très cosy et une partie nuit surélevée avec chambre, dressing et espace bureau. Il comprend également une belle salle de douche et des wc indépendants.
Pour compléter les prestations de ce bien: Un garage avec porte motorisée (attenant au logement) avec une zone buanderie et un grand espace de stockage.
Les + :
Logement indépendant: pas de copropriété.
État technique excellent : Vous posez vos meubles!
+++ Possibilités de créer une terrasse extérieure !
Venez découvrir ce bien atypique où les espaces ouverts cohabitent parfaitement grâce à des jeux de hauteur pour créer des zones plus intimistes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 305 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2020.

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AUDREY HERMELIN - IAD

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