Vente appartement 545 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Superbe appartement de 4 pièces à Asnières-sur-Seine - Idéal pour une vie urbaine dynamique
Situé au 3eme étage d’une charmante résidence datant de 1930, cet appartement chaleureux de 82m² offre un cadre de vie agréable à Asnières-sur-Seine, ville convoitée pour son ambiance animée et sa proximité avec Paris. Idéal pour les familles en quête de confort et de modernité, cet appartement offre de beaux espaces de vie lumineux.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, équipée et aménagée, est suffisamment grande pour laisser libre cours à votre créativité et vos envies culinaires. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition est-ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée.
La résidence, dotée d'un digicode pour assurer la sécurité des occupants, est également équipée de la fibre optique pour un accès rapide à internet et aux services en ligne. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs présents dans les pièces assurent une chaleur agréable en hiver.
Les caractéristiques de l'appartement et de la résidence offrent un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. De plus, la bonne condition générale de l'appartement évite tout besoin de travaux, offrant un espace prêt à emménager et à personnaliser selon vos goûts.
La localisation de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces et autres commodités. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295.67 € par mois (soit 3548.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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SOPHIE VALLADE - IAD

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