Miaomiao YU - iad

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Description

iad France - Miaomiao Yu (06 31 09 39 71) vous propose : Beau appartement de quatre pièces au premier étage sur neuf, au pied du métro ligne 13, Les Courtilles. Situé dans un immeuble en très bon état, construit en 2021.
L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec peignoir, et d'une toilette séparée avec placard.
Il est vendu avec une place de parking avec accès direct par ascenseur au niveau -4. L’immeuble est équipé d’ascenseurs. Proche de toutes commodités.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miaomiao Yu EI (ID 35715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574748 - Réf Superimmo : ANVXWC1R4
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2021Cuisine séparée
Séjour de 22 m²Interphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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