Vente appartement 398 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - David Monteiro vous propose: Beau 4 pièces de 82m² lumineux à Asnières-sur-Seine
Coup de cOEur assuré pour cet appartement traversant de 82 m², idéalement situé dans un quartier recherché calme et familial d’Asnières-sur-Seine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à son exposition traversante. Le séjour spacieux, ouvert sur un balcon calme, est l'endroit parfait pour se détendre. La cuisine ouverte, moderne et aménagée crée un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
Les 3 chambres offrent un cadre confortable, et une place de parking en sous-sol facilite votre quotidien. À seulement 8 minutes à pied du RER C et 12 minutes du métro ligne 13, vous profitez d’un accès rapide aux transports, commerces et écoles (maternelle et élémentaire en face de l'immeuble!).
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 4 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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DAVID MONTEIRO - IAD

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