Vente appartement 195 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

AVIGNON - APPARTEMENT DUPLEX DE 82 M² AVEC JARDIN ET GARAGE
Avignon, proche du secteur Réalpanier idéalement situé à proximité des commerces et des commodités.
Nous vous présentons ce très bel appartement en duplex, avec tous les atouts d'une maison.
Entièrement rénové d'une supérficie de 82 m² en rez-de-chaussée avec jardin de 113 m² exposé sud. Comprenant un garage de 17 m², local vélo.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, séjour/salon climatisé, WC, cuisine équipée aménagée. Au 1er étage, nous avons une salle d'eau avec WC, deux chambres. Palier climatisé.
Le jardin est clôturé, composé d'une terrasse de 20 m², jacuzzi et abri de jardin.
Pour votre confort, nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau instantané mural, volets roulants électriques.
Située dans une copropriété de 14 lots avec des charges qui s'élèvent à 90 €/mois.
Eau de ville
Eau de forage
Compteur EDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Le pontet, Vedène, Morières, Montfavet

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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