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Vente appartement 265 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avon (77210)

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  • 3 232 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/14 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
QUENTIN RIGAIL - BSK Immobilier

QUENTIN RIGAIL - BSK Immobilier

35 avis
07 79 69 35 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement lumineux de 82m² (Loi Carrez), rénové, situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, à 5min à pied de la gare et des commerces (quartier Changis).
Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un couloir desservant 3 chambres de 10 à 12m², une salle de bain, un WC indépendant, une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à un balcon à la vue dégagée.
Une cave et un garage fermé complètent le tout.
Les charges comprennent le chauffage au gaz, l’eau froide et chaude, les entretiens du bâtiment, ascenseurs et gardiennage.
Informations complémentaires : chauffage gaz collectif (chaudière gaz condensation de 2016), ravalement de façade et isolation extérieure (2014), double vitrage avec volets électriques (sauf chambres), peintures et sol rénovés en 2023, plomberie révisée (+ robinets changés), gardien d'immeuble (+ caméras de sécurité, digicode, interphone).
Cette annonce référence 252221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 339
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 252221 - Réf Superimmo : ANVXWS9RA
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/14 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 339 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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