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Description

EXCLUSIVITÉ - Bagnolet à limite des LILAS, vous serez à seulement 550 mètres (7 minutes à pied) de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11). Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles. Cet appartement 4 pièces, d'une surface de 82.15m², rénové (cuisine et salle de bain entièrement refaites), agencé idéalement pour une famille, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec jardin, est composé d'un séjour de 24,84 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante refaite, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez de nombreux rangements ainsi que d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 4ème étage de l'immeuble, doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un gardien offre un accès sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE ED. Le prix est de 525 000 euros. La copropriété comporte 347 lots dont 79 lots d'habitations. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.

Publiée le 08/08/2020 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2157 - Réf Superimmo : ANVXK2HKR
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,15 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1980Gardien
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 347 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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