Vente appartement 342 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce bel appartement chaleureux et parfaitement entretenu, situé au premier et dernier étage d'une belle maison de maître du 18e siècle, qui se trouve dans une propriété privée avec son parc arboré. Cet appartement de T4, de 82m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte exposé Sud Ouest et ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud. D'une partie nuit bien séparée, composée elle de trois chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. A cela s'ajoute une cave, ainsi qu'une place de parking souterraine. Cette maison de maître est idéalement située dans un quartier calme et agréable tout en étant à la fois proche du centre de Bayonne et à 15 min des plages d'Anglet ou de Tarnos. Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 556303 )

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 4 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 117 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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AGNÈS ZICKO - OPTIMHOME

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