Thibault Vis - iad

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Description

iad France - Thibault Vis (06 45 34 73 36) vous propose : Ce ravissant appartement T5 en RDC à Bayonne, situé dans le quartier Saint-esprit / St-Frédéric, proche de toutes commodités.
L'entrée accueille un salon spacieux, s'ouvrant sur une élégante salle à manger.
La cuisine séparée, entièrement équipée, mène à une loggia.
Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bain vous invite à la détente.
Un balcon ensoleillé ajoute une touche de charme, et une cave spacieuse de 10 m² en sous-sol offre un espace de rangement pratique.
Cerise sur le gâteau, profitez de nombreuses places de parking juste devant la résidence.
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.
Contactez-moi pour une visite qui pourrait bien être le début d'une nouvelle aventure chez vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Vis EI (ID 48934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1553127 - Réf Superimmo : ANVXW1LQW
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
Télévision par cableCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 3,4%

297 500 €
14 juin 2024
308 000 €
Localisation
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7 avis clients
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