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Vente appartement 485 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
Benerville-sur-Mer (14910)

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  • 5 915 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Joanna LALOUM - iad

Joanna LALOUM - iad

35 avis
06 31 60 77 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE, aux portes de Deauville pour ce magnifique appartement de 82m² offrant une VUE MER à tout moment.
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa hauteur sous plafond.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec parquet massif, dont les grandes ouvertures en double vitrage récent permettent une vue dégagée entre terre et mer, une petite cuisine indépendante. Poursuivons, un couloir avec rangements desservant un WC indépendant, une grande salle de bain et deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec une superbe vue mer.
Ce bien d'exception alliant charme et authenticité est complété par une place de stationnement et une cave.
BIEN EXCEPTIONNEL et RARE A LA VENTE!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1624734 - Réf Superimmo : ANVXWZSBN
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 5 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 piècesDernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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JOANNA LALOUM - IAD

Siren : 814650529
35 avis clients
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