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Vente appartement 245 000 €
82,73 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
82,73 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
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- 2 961 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence BERSOT Besançon vous propose en exclusivité cet élégant appartement en duplex de 82,73 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Besançon. Ce bien rare à la vente se distingue par son emplacement exceptionnel ainsi que ses prestations de qualité, parfaites pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement 4 pièces, répartis sur deux niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne et entièrement intégrée, prête à satisfaire les amateurs de cuisine. La climatisation, présente dans l'appartement, garantit un confort optimal en toute saison. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant une ambiance chaleureuse, idéale pour la détente. Mais aussi une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Un des atouts majeurs de cet appartement est son parking couvert privé, une rareté en centre-ville, qui vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine sans les tracas liés au stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Besançon, dans un environnement calme. Lien vidéo : Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline GULLAUD au 06 35 29 05 54. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : BBESCG8594 - Réf Superimmo : ANVXWBY2U
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 961 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 990 € / an | Taxe foncière : 1 004 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354016.pdf
| 82,73 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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