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Description

Cet appartement T4 lumineux et fonctionnel bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Il se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon offrant une vue agréable sur le parc. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une cuisine aménagée, également dotée d'un balcon. Une arrière-cuisine pratique complète l'ensemble. La salle d'eau, récemment rénovée, assure un confort moderne. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont en PVC roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 96 euros par mois, tandis que la taxe foncière est de 110 euros par mois. Des travaux importants ont été entrepris dans la copropriété, avec les coûts restants à la charge du vendeur. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1142 euros.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 5782 - Réf Superimmo : ANVXWKVFP
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Caractérisques
Prix de vente : 83 500 €Prix au m² : 1 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 142 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250475.pdf

82,8 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

hausse de 1,3%

83 500 €
30 août 2024
82 400 €
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