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Description

Idéalement situé à Bordeaux Bacalan - Chartrons, secteur dynamique : Quai des Marques - Cité du Vin ; accès direct au tram ligne B T5 traversant et lumineux au troisième étage avec 2 balcons, 3 chambres, 1 séjour double avec cuisine ouverte, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 entrée, le tout avec des placards. Vue sur parc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour une famille ou un investisseur collocation

Publiée le 05/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : EVBX52 - Réf Superimmo : ANVXSAZ9R
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 630 € / anTaxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 7,3%

268 000 €
17 février 2024
289 000 €
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