Vente appartement 368 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Localisation exceptionnelle ! Cet appartement de 82m² est situé sur le cours d'Albret, au 4ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au cœur du dynamique Quartier Saint-Christoly.
L'appartement se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie spacieuse très lumineuse et sans vis à vis, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie, un W.C indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation ont été commencés mais ne sont pas achevés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est vendu en l'état.
Un potentiel unique à ne pas manquer dans un quartier prisé !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 368 000 €

Prix au m² : 4 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ALEXANDRA HERBAS - SAFTI

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