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Vente appartement 155 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 1 890 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Lionel GAILLARD - iad

Lionel GAILLARD - iad

51 avis
06 07 76 20 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Gaillard (06 07 76 20 41) vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et fermée avec portail automatisé, à proximité de la gare de Bourg en Bresse. Vous aurez le privilège de disposer de ce grand Appartement T3/4 de 82 m² environ. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité avec un grand hall desservant une cuisine indépendante meublée, un joli séjour avec baies vitrées, l'ensemble orienté sur un grand balcon plein sud offrant une vue dégagée.
Partie nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, une salle d'eau meublée, un grand placard et un toilette. En lots annexes, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Cet appartement à rafraîchir, est bien entretenu, confortable et fonctionnel. A proximité de tous les commerces, écoles, transports et infrastructures de Bourg en Bresse, voici une opportunité que je vous invite à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.82 € par mois (soit 2373.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Gaillard EI (ID 18675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1616977 - Réf Superimmo : ANVXWV3WR
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 373,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 775 € / an
Maximum : 1 049 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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