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Vente appartement 284 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bron (69500)

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  • 3 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Roosevelt Immobilier

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Description

L'Agence immobilière Orpi à Bron vous propose en EXCLUSIVITÉ ce Duplex de 82m2 situé dans la copropriété prisée "Le parc Montferrat".
Belle copropriété des années 2001, elle est fermée et sécurisée et bénéficie d'un parc arboré. Proche de toutes les commodités, à 10min à pied de Bron église, de ses commerces, de son marché bi-hebdomadaire, et des transports.
Le bien est composé de deux niveaux habitables.
Un espace de vie comprenant un séjour donnant sur un espace jardin d'environ 40m2 sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, un wc.
A l'étage, côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec un wc attenant.
Points forts : Bel emplacement à deux pas de Bron Eglise.
Les charges s'élèvent à 220€/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.
Une cave avec électricité complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour la somme de 15K.
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi.
Référence agence : 2364

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YLC7-ZSS-R4L - Réf Superimmo : ANVXWX0D4
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4774/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 793643933
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