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Vente appartement 365 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 4 451 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphane Wang - iad

Stéphane Wang - iad

15 avis
06 25 50 63 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Wang (06 25 50 63 77) vous propose : En exclusivité, appartement 4 pièces à Bussy-Saint-Georges, à 1 km de la gare. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 2003 (6 lots, sans ascenseur), cet appartement de 82 m² est idéal pour une famille.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 28 m² donnant sur une grande terrasse de 75 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine est indépendante et bien agencée. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz, et une place de parking privative est incluse pour votre tranquillité. L’emplacement est idéal, proche des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Wang EI (ID 16553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 803788728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1636454 - Réf Superimmo : ANVXX42AP
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 024 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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