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8

Vente appartement 285 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Callian (83440)

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  • 3 476 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
NEYRAT IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER ! CALLIAN, agréable appartement de 82 m² situé en rez de jardin avec terrasse dans une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, 2 belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, W.C indépendant, cuisine, salon/séjour et cellier.
Exposition plein sud avec vue dégagée, belle luminosité, climatisation réversible.
Cet appartement possède 2 places de parking et une cave. Accès au grand jardin des parties communes avec jeux pour enfants, table de pique nique, très agréable. Ce bien possède également son propre jardin clôturé.
Au calme, proche des commerces et de toutes commodités ,accès rapide autoroute.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
A découvrir rapidement!

Publiée le 29/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 527509 - Réf Superimmo : ANVXW6WIR
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

82 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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