Superimmo
9

Vente appartement 325 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 963 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
Jessica Houmadi - efficity

Jessica Houmadi - efficity

06 43 63 33 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES ET 82 M²
Appartement.
CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T4 – VUE IMPRENABLE LYON – 4ème ETAGE - CALME ABSOLU - BALCON – STATIONNEMENT LIBRE RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Jessica houmadi, Efficity Immobilier, vous présente ce T4 situé rue de Margnolles.
A quelques pas du métro Cuire et de la Croix Rousse, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'une situation idéale.
Au quatrième étage, l’appartement traverse d’est en ouest.
Contemplez un panorama d’exception au travers de la pièce de vie.
Les chambres sont spacieuses et au calme.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Ajoutez à cela de nombreux stationnements libres dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité ainsi qu’une cave en bonus.
La copropriété bénéficie d’espace verts et boisés, pas de travaux en cours, charges comprenant chauffage et eau froide.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Jessica Houmadi par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Houmadi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°834658767.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 170221 - Réf Superimmo : ANVXXAIE9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1964
1 salle d'eauCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JESSICA HOUMADI - EFFICITY

06 43 63 33 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Caluire-et-Cuire