Vente appartement 810 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
- 9 878 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
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VENDU - EXCLUSIVITE - Magnifique appartement avec 3 chambres. Immeuble récent. Piscine. Garage double
VENDU - EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de Montrose, le bâtiment L'Elegante est une véritable perle rare. De construction récente (2014), par l'architecte et designer d'intérieur Gregory Païs, connu pour son style moderne et épuré.il offre une sublime vue dégagée avec aperçu mer, une magnifique piscine, un parking souterrain et un ascenseur.
L'appartement, très lumineux avec ses grandes baies vitrées se situe au premier étage. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Une des trois chambres est de suites avec salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC, tandis que les toilettes invités sont équipées d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge.
L'Elegante propose 15 appartements, tous donnant sur la façade, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de finitions de haute qualité et d'un style épuré, répondant aux normes les plus récentes en termes d'isolation et de climatisation. Chaque appartement est équipé de volets électriques roulants centralisés et de panneaux solaires sur le toit.
La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré de palmiers, d'un micocoulier centenaire, d'un arbre de Judée, de lauriers roses, de mimosas et de citronniers. La piscine, située dans un cadre privé, offre un lieu de détente et de relaxation absolue.
Enfin, chaque appartement dispose d'un grand garage double avec une porte télécommandée offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Si vous cherchez un appartement élégant, moderne et confortable dans un quartier prestigieux, L'Elegante est l'endroit idéal.
****Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part de charges 894 euros/trimestre. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 810 000 € | Prix au m² : 9 878 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063
82 m² (carrez : 82) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
Année de construction : 2014 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : panneaux solaires | Séjour de 24 m² |
Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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