Vente appartement 205 000 €
82,56 m²
4 pièces
4 p
Cannes (06400)
- 2 483 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Loggia (8,26 m²)
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Réf. 9311 VIAGER SANS RENTE, CANNES La Bocca proche mer
Réf. 9311 VIAGER SANS RENTE, CANNES La Bocca: Proche de la mer et des plages, avec toutes les commodités sur place, APPARTEMENT 4P 82.56 m² situé en étage élevé d’une résidence moderne avec PISCINE. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une belle clarté. Grand espace de vie donnant sur une belle TERRASSE Sud 12.35 m², cuisine indépendante mais communiquant avec le séjour, suite parentale avec chambre, salle d’eau avec toilettes et placards, 2 autres chambres avec placards (et dont une avec LOGGIA de 8.26 m²), et une deuxième salle de bains.
Huisseries double vitrage aluminium. Un GARAGE au sous-sol
La résidence est de bon standing et bien entretenue (le ravalement vient d’être terminé). Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERFICIES : 82.56 m², TERRASSE 12.35 m², LOGGIA 8.26 m²
Chauffage et eau chaude individuels (gaz).Sols: carrelages. Construction 1991. Etage : 3/6 avec ascenseur.
COMPTANT 205 000 euros HAI sans rente. Occupé Monsieur 82 ans. Valeur Vénale : 285 000 euros. Taxe foncière : 1410 euros (dont 407 euros TEOM). Charges : 147 euros par mois (dont 82 euros locatifs). Copropriété 63 lots principaux.
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Bouquet : 205 000 € | Prix au m² : 2 483 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564
82,56 m² (carrez : 82,56) - 4 pièces | Étage 3/6 avec ascenseur |
Orientation : Nord | Vue dégagée |
Loggia (8,26 m²) | Année de construction : 1991 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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