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Vente appartement 670 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 171 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Exclusive | Agency

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Description

CANNES 3 PIECES 82 M² AVEC TERRASSE
Situé dans le paisible quartier de la Basse Californie à Cannes, à quelques pas de la Rue d'Antibes.
Toutes les commodités sont proche à pied, ainsi que l'école Sainte marie.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement vous offre une vue dégagée sur un jardin.
Cet appartement traversant de 82m² offre un confort absolu, il dispose d'un double séjour de 45m² avec une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 11m², un espace nuit composé de deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette séparé.
Une cave est également incluse et la possibilité d'acquérir un garage en plus.
Les points forts :
- Proche commodités.
- Secteur paisible.
- Beaux espaces intérieurs.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2412 - Réf Superimmo : ANVXX8I2H
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 8 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266

82 m² (carrez : 82,42) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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