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Vente appartement 235 000 €
82,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENCE PRINCIPALE Chambéry

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Description

EN EXCLUSIVITÉ à vendre au coeur de Chambéry:
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2/3, idéalement situé à Chambéry.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes confèrent un cachet unique et authentique.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour vos moments de partage.
À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, ajoutant un caractère original à cet appartement. Cet espace accueille une suite parentale intime ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux jolies verrières viennent parfaire l'ensemble, apportant une luminosité supplémentaire à la mezzanine et créant une ambiance apaisante et moderne.
En supplément un bel espace de stockage et buanderie
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien alliant charme et praticité au coeur de Chambéry !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : VA2221-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXXIXSK
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

82,01 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 833887870
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