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Vente appartement 220 000 €
82,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champagne-sur-Oise (95660)
82,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champagne-sur-Oise (95660)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 654 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant T4 à Champagne-sur-Oise
Découvrez cet appartement T4 de 83,07 m² situé sur la commune de Champagne-sur-Oise. Bâti en 1966, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Cet appartement est composé de 4 pièces dont un séjour spacieux de 31 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Ses ouvertures en bois et PVC, ainsi que ses doubles vitrages, assurent une bonne isolation thermique et phonique. Depuis le balcon de 5 m², vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour. L'appartement est exposé Sud-Est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement dispose d'un box de 14 m² et d'une cave de 10,51 m².
Le chauffage gaz de ville au sol collectif.
A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. A 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un cabinet de médecin généraliste. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 100 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 16/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1454-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXW23QR
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792,48 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf
| 82,88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1966 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 121 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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