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Description

Duplex sur les hauteurs de Châtel à la vente
Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur les montagnes, partir skis aux pieds pour vous évader dans le fabuleux domaine des Portes du Soleil ? Ce bien est fait pour vous!
D'une superficie totale de 102.40m2 (82.34 m2 Loi Carrez), ce bien situé au dernier étage est réparti sur 2 niveaux. Il comprend :
• Cuisine équipée sur le salon
• Salle à manger
• 5 chambres
• Deux salles de bains et un WC
• Large débarras sous mezzanine
• Cave partagée disposant d'un sèche chaussures et de multiples rangement
• 1 Place de parking couverte et 1 place dans garage fermé
Charges de copropriété : 3000€/an
Taxe Foncière: ~1580€/an
Taxe d'habitation: ~2270€/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1770 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2420 € / an
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 10
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83125690 - Réf Superimmo : ANVXWH1OE
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 9 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82,34 m² (carrez : 82,34) - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur montagne
Année de construction : 2009Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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