Vente appartement 359 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : Residence les Opalines- Appartement 4 pièces de 82 m²
Au 3e étage d’une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux vous séduira par son vaste séjour avec cuisine ouverte, ses 3 chambres, et son balcon plein sud. Prochainement équipé de volets électriques grâce à une rénovation totale de l’immeuble (ravelement voté et payé), c’est une véritable opportunité. Proche du centre-ville de Montesson et des commerces des Charmettes, vous êtes à quelques minutes en bus de la gare RER Vésinet-Le Pecq. Place de parking en sous-sol et cave incluses. Classe énergétique D. Ce cocon familial n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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LAETITIA PLUMMER - IAD

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