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Vente appartement 70 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chavelot (88150)

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  • 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Gilles MOUROT - OPTIMHOME

Gilles MOUROT - OPTIMHOME

18 avis
06 27 22 38 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé en plein cœur de CHAVELOT, avec un accès rapide à la RN57 et à proximité des lignes de bus et des commerces de proximité. Il se trouve dans un immeuble géré par un syndic bénévole, au calme, et s'étend sur 82m2 au sol 56,51m2 carrez, au deuxième et dernier étage. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire occupant.
L'appartement dispose d'une cave privative, d'une cave commune et d'un emplacement de stationnement privatif au sous-sol. Depuis le premier niveau, une porte donne accès à un escalier qui mène au deuxième étage, où se trouve un grand dégagement desservant une première chambre, un WC séparé, un espace de vie de plus de 30m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte et plusieurs meubles), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un meuble vasque et ses rangements.
L'appartement est chauffé par une chaudière gaz, les fenêtres sont en double vitrage avec volets manuels. Les frais de consommation des locataires s'élèvent à 120€ par mois pour le gaz et l'électricité. Vous bénéficierez également d'espaces verts communs partagés avec les quatre logements de l'immeuble, aucuns travails ne sont prévus à court terme.
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06.27.22.38.47.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE FOND DE RESERVE ELECTRICITE COMMUN) : 353€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 545972 )

Publiée le 08/08/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 830034265274 - Réf Superimmo : ANVXT3M9D
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 € Prix en baissePrix au m² : 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 353,04 € / anTaxe foncière : 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Vue dégagée
Parking extérieur1 cave
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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