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Vente appartement 294 000 €
82,2 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 577 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
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Description

GONDOLES SUD - APPARTEMENT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON
A VENDRE : APPARTEMENT DE 82 M² AVEC VUE EXCEPTIONELLE SUR SEINE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - CHOISY LE ROI
Venez découvrir ce superbe appartement spacieux de 82 m², idéalement situé à Choisy-le-Roi, à deux pas du parc Interdépartemental des Sports et à seulement 10 minutes à pied du RER C.
Avec sa vue imprenable sur la Seine, cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts.
Description du bien :
Grand double séjour de 36 m² offrant une vue panoramique sur la Seine, lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre.
Cuisine fermée entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques) pour cuisiner dans les meilleures conditions.
Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille.
Balcon pour profiter des belles journées et admirer la vue.
Salle de bain fonctionnelle.
WC séparé pour plus de commodité.
Entrée avec placard pour optimiser le rangement.
Possibilité de crée une troisième chambres.
En complément :
Double place de parking sécurisée et couverte, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Localisation idéale :
À proximité des écoles, du centre de loisirs, des commerces et à quelques pas du parc Interdépartemental des Sports de Choisy-Le-Roi.
À seulement 10 minutes à pied du RER C, et la possibilité de rejoindre le RER D via la ligne TVM.
L'arrêt du bus 182 se trouve à la sortie de la copropriété, facilitant vos déplacements.
Ce bien rare allie confort, espace et emplacement de choix. À visiter sans tarder !

Publiée le 01/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1125 - Réf Superimmo : ANVXXKA7N
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

82,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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