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Description

Claix Village dans un secteur très recherché, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 82 m2 situé au premier étage.
Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée avec cellier attenant
- Salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m2 avec vue sur les massifs
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau
- wc indépendant
- Buanderie
- Store électrique
Cet appartement se distingue par son cachet et ses belles prestations.
À noter :
Situé au coeur d'une agréable copropriété, vous bénéficierez d'un accès à un parc privatif ainsi qu'à deux terrains de tennis.
En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Claix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 994 - Réf Superimmo : ANVXWYXI3
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 3 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.excellia-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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