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Vente appartement 340 000 €
82,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cogolin (83310)

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  • 4 132 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
LLOYD & DAVIS

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Description

A visiter sans tarder ! Bel appartement T3 au 2éme étage, d'une surface de 82,28 m² (Carrez) et, doté d'un balcon de 4 m². Bel espace de vie lumineux de 40 m², deux chambres, une salle d'eau et, un WC séparé. Possibilité de créer un troisième chambre. Il bénéficie également d'une localisation privilégiée dans le centre ville de Cogolin, proche de commerces entre autres. Une résidence arborée et, calme, non loin de Saint-Tropez. Une cave et, un emplacement de parking couvert complètent ce bien. Nb de lots : 60, Charges courantes : 1332 €/an (déclaration vendeur). Pas de procédure.
Prix : 340 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus, charge vendeur).
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail . RSAC 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frederic CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 286 474 Toulon

Publiée le 09/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3074-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXTWC1H
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

82,28 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Cuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 815 € / an
Maximum : 1 103 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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