Vente appartement 729 000 €

82,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Appartement familial avec terrasse : un véritable coup de cœur !
À quelques pas de la Gare des Vallées, au quatrième étage d'un bel immeuble récent (2019), découvrez cet appartement quatre pièces d'environ 83 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse d'environ 37 m², ainsi que d'un double emplacement de parking en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée EST sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée - un atout rare dans le secteur ! Vous pourrez y savourer des moments de détente au soleil, que ce soit avec un bon livre ou en compagnie de votre famille et de vos amis.
L'espace nuit comprend trois chambres avec des rangements, dont deux donnent accès à un balcon. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
À proximité, vous trouverez les transports en commun : le bus 164 à 2 minutes, la gare des Vallées (ligne L) à 600 mètres, ainsi que des écoles et des commerces. Cet emplacement vous permet de rejoindre facilement Paris (Saint Lazare 12 min en train) et ses environs.
Au sous-sol un d'un double emplacement de parking !
Sectorisation scolaire :
•Maternelle : Gustave Bienvetu
•Élémentaire : Lazare Carnot
•Collège : Lakanal (à 3 minutes à pied)
DPE en C.
Charges : 351€/mois chauffage et eau chaude inclus.
Un bien rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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