Vente appartement 239 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE***
Sur la commune de Combs-La-Ville, venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement aux allures d’une maison d'une superficie de 82 m² environ.
Idéalement implanté, dans un quartier calme et paisible, il se situe à moins de 10 min à pied des écoles, commerces et transports.
Il se compose d’une belle entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et d'une charmante cuisine indépendante équipée et aménagée. Vous retrouverez également deux belles chambres dont une de 15 m² environ, un espace bureau, une SUPERBE salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant.
Enfin, un agréable jardin SANS VIS-A-VIS avec terrasse, un garage et une place de parking privée en extérieur viennent compléter le tout.
Les +++ :
-Pompe à chaleur réversible
- Adoucisseur d’eau
-Radiateurs récents
***A VISITER SANS TARDER***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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ABDERRAHIM AKKAOUI - IAD

20 avis clients

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