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Vente appartement 260 000 €
82,18 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 3 164 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

CROIX CENTRE
A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de 82 M² plein sud situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce T4 aux beaux volumes et à la distribution efficace se compose d'un hall ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine séparée et balcon bien exposé, trois grandes chambres, salle de bain et WC indépendant. Il dispose d'un garage et d'une cave.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou par mail
Bien soumis au statut de copropriété, 25 lots, 211 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours,
Prix du bien honoraires inclus 260.000€ - Prix du bien hors honoraires 250.000€ - Honoraires TTC 10.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.792€ et 2.424€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Publiée le 21/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : VA5332-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXXIXOC
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 164 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

82,18 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (2 m²)Chauffage collectif au gaz
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 792 € / an
Maximum : 2 424 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 879727709
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