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Description

A 9 MINUTES DE LA GARE DE LA BARRE ORMESSON...ligne H desservant Gare du Nord en 12 minutes. Découvrez ce charmant T4 de 82 m2 au 1 er étage, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour de 24 m2, d'une cuisine récente semi-ouverte; équipée et aménagée ainsi qu'un WC séparé. Un couloir permet d'accéder aux chambres , ainsi qu'une agréable salle de bains. Viennent compléter ce bien une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol . Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, a deux pas des écoles maternelles, primaires, collèges et commerces (moins de 5 minutes) vous serez séduit par ses nombreux atouts. Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1301 - Réf Superimmo : ANVXW6AT6
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288835.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 615 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 6,8%

245 000 €
28 juin 2024
263 000 €
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