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Vente appartement 239 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 2 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : Charmant appartement de 4 pièces, quartier PORT CANAL / CITE GASTRONOMIQUE à Dijon (21000) Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2 ème et dernier étage d'un petit bâtiment de 2022 et sous garanties décennales! Vous tomberez sous le charme de sa terrasse couverte de plus de 14 m2 Entrée avec placards Salon séjour lumineux avec baies vitrées , ouvert sur la cuisine à l'américaine aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse vue sur le canal. 3 belles chambres avec rangements intégrés dans chacune. Salle d'eau carrelée, buanderie et WC séparés. Caractéristiques et atouts : Chauffage Urbain dans les charges Cellier permettant rangement ou bureau sur le même niveau que l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous sol de la copropriété. A proximité : Tramway à 300 m Arrêt de bus à 2 minutes à pied Centre-ville à 10 minutes Commerces de proximité à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5029 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : CB5029 - Réf Superimmo : ANVXX50UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 caveTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 394 € / an
Maximum : 533 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Siren : 524429503
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