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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de la Côte d'Emeraude vous invite à découvrir ce bien exceptionnel !!! Cet appartement T4 d'une surface de 82,14m² profite d'une situation privilégiée : à deux pas de la plage du Prieuré ! Il est dans une résidence avec ascenseur très bien entretenue au troisième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour-salon+cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, deux autres chambres, deux salles d'eau et des WC séparés. Vous profiterez d'un logement clair (plusieurs ouvertures dans le salon), agréable ainsi que d'une vue incroyable sur St-Malo et la baie du Prieuré. Vendu meublé ! Venez poser vos valises !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots. Cathy PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1434CP - Réf Superimmo : ANVXTRHKM
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Caractérisques
Prix de vente : 618 848 € Prix en baissePrix au m² : 7 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353385.pdf

82,14 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1950
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 11 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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