Vente appartement 576 400 €

82,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinard (35800)

CPI IMMOBILIER vous propose ce bien d'exception au coeur de DINARD avec une agréable vue Mer. Les commerces, la place du marché et l'accès à la plage de l'écluse en moins de 2 mn à pied seront un vrai bonheur au quotidien... Ce bel appartement type 4 de 82 m² possède une triple orientation SUD/OUEST/NORD et vous offre de beaux volumes dans la pièce principale avec une vue sur la plage des écluses pendant tous vos repas. Une cuisine aménagée et équipée au centre de la pièce sera un lieux de discussion privilégié entre séjour et salon lors de vos soirées entre amis. L'entrée est équipée d'un grand placard et dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, n'hésitez pas ! PRIX NET VENDEUR 550.000 euros PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS : 576 400 euros dont 4.8% d'honoraires agence copropriété sans procédure composé de 4 lots dont 3 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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CPI IMMOBILIER ST GREGOIRE

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