Vente appartement 89 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dole (39100)

En exclusivité à Dole, Krystelle GENTER vous présente cet appartement de 82 m², en cours de rénovation, situé au 2ème étage d'une bâtisse composée de 3 appartements. Son emplacement est idéalement situé, proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes (à rénover entièrement) . Le séjour est équipé d'une cheminée fonctionnelle, offrant une solution de chauffage supplémentaire pour plus de confort. L'étage dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou en espace bureau ainsi que d'un grenier.
Une cave, un bûcher et une parcelle de terrain complètent ce bien.
L'appartement, en cours de rénovation, a déjà bénéficié de certaines améliorations importantes: l’électricité a été refaite et le système de chauffage a été modernisé remplaçant la chaudière gaz existante par un chauffage électrique neuf. A noter, le DPE a été réalisé avant ces travaux.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362 - SAFTI – GENTER Krystelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KRYSTELLE GENTER - SAFTI

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