Vente appartement 228 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

iad France - Virginie Troin (07 77 33 59 75) vous propose : Appartement T5 de 82, 40 m² environ TRAVERSANT, ÉTAT IMPECCABLE, entièrement refait à neuf, au premier étage d'une résidence de 12 appartements. A proximité de toutes commodités.
Il se compose d’un agréable salon/séjour donnant sur un balcon. Vous apprécierez particulièrement la cuisine ouverte, parfaitement équipée. L’espace comprend trois chambres avec penderies, dont l’une bénéficie d’un petit balcon. En outre, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé et un cellier disposant d'un espace pour la buanderie.
Afin de compléter ce bien, il dispose d'une CAVE, d'un GARAGE équipé d'électricité et d'un emplacement de STATIONNEMENT privatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin EI (ID 71502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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VIRGINIE TROIN - IAD

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