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Vente appartement 240 000 €
82,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echirolles (38130)

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  • 2 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Alban THOUROUDE - Immoliaison

Alban THOUROUDE - Immoliaison

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Description

Appartement 4 pièces avec terrasse de 50 m² + GARAGE
Dans un quartier calme, grand appartement de 83 m² de type T4 en RDC surélevé avec une très belle terrasse de 50 m² !
Vendu avec un grand garage sécurisé en sous sol de 18 m² avec électricité.
Copropriété Les Terrasses du Parc - 24 rue d'Estienne d'Orves
Très bien agencé, il est composé ainsi :
- 1 grand salon / cuisine entièrement équipée de 33 m² avec accès sur la très belle terrasse arborée avec vue sur le parc privé de la résidence.
- 3 grandes chambres (2 donnant sur un balcon de 10 m² et 1 sur la terrasse)
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé avec lave main
Les + :
- climatisation
- fibre
- traversant / belle vue parc / terrasse arborée avec point d'eau + balcon
- copropriété sécurisée et bien entretenue de 2005 / syndic Immosquare
- ascenseur / accès PRM
- cuisine équipée : four, frigo, plaques, lave vaisselle
- nombreux rangements
- charges de copropriété ; chauffage et eau inclus : env. 170€ / mois
Proche des transports en communs (tram A - bus C3 et C7), de la clinique des Cèdres, du cinéma Pathé et des écoles.
On se sent bien de cet appartement alors à bientôt pour une visite !
Cécile BORDAZ 006 11 17 75 65 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1086.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85429446 - Réf Superimmo : ANVXX77MT
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

82,95 m² (carrez : 82,95) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur parc
Année de construction : 2005Climatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 086,9 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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